Slideshow Image 1 Slideshow Image 2 Slideshow Image 3 Slideshow Image 4 Slideshow Image 5 Slideshow Image 6 Slideshow Image 7
Accueil du site :: Locaux à louer
  • J. Menendez
    02 529 00 00

    JPEG, 3.9 ko
 

En savoir plus sur la location

CONDITIONS GENERALES DE LOCATION
DE LOCAUX A L’ALCHIMISTE

Bâtiment situé à Anderlecht, rue du Chimiste, 34-36
Tous nos prix sont en euros et HTVA (21%)

option 1 : plateau non aménagé
- Loyer : 5,72 euros/m² par mois 190 bef/m2 par mois
- Provision pour charges communes :
 0,94 euros/m² par mois 38 bef/ m² par mois
- Provision pour le précompte immobilier :
 0,34 euros/m² par mois 14 bef/m² par mois

option 2 : sous-sol
- Loyer : 3,72 euros/m² par mois 120 bef/m² par mois
- Provision pour charges communes :
 0,94 euros/m² par mois 38 bef/ m² par mois
- Provision pour le précompte immobilier :
 0,34 euros/m² par mois 14 bef/m² par mois

La provision inclut :
- les diverses assurances sur le bâtiment
- le nettoyage des espaces communs et entretien de ceux-ci
- eau, gaz, électricité des espaces communs
- l’entretien des ascenseurs
- extincteurs et alarmes des espaces communs
- La quote-part du précompte immobilier

La provision n’inclut pas notamment :
- Les taxes régionales ou autres frais quelconques liés
 à la nature de votre activité

Dans la première option, l’aménagement du plateau
se fera selon des modalités à accorder entre les parties.

option 3 : pépinière
Installation dans la pépinière (entreprises en démarrage)  :
- Module de 18 m² - services et charges comprises
- Loyer : 342 euros par mois 12.000 bef par mois

Sont inclus dans ce tarif :
- Charges d’eau, gaz et électricité
- Assurance sur le bâtiment et prorata du précompte immobilier
- Ligne téléphonique installée
- Possibilité de seconde ligne
- Photocopieuse et fax communs
- Accueil des clients et visiteurs
- Permanence téléphonique de 9h à 16h et remise de message
- Système d’alarme personnelle permettant un accès à toute heure
- Accès au service comptabilité
- Accès aux conseils en gestion

option 4 : Entreprise Tic
Installation dans l’espace TIC pour entreprise active dans le secteur de l’informatique et du multimédia :
16 m² Loyer 200 € par mois, 50 € forfait charges.
22 m² Loyer 275 € par mois, 50 € forfait charges.
60 m² Loyer 700 € par mois, 100 € forfait charges.

avec un bail commercial intéressant qui inclut :
- les provisions pour charges communes
- les connexions Internet
- les diverses assurances sur le bâtiment
- le nettoyage des espaces communs et entretien de ceux-ci
- l’eau, l’électricité et des espaces communs
- l’entretien des ascenseurs
- l’extincteurs et alarmes des espaces communs
- la quote-part du précompte immobilier